전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 분양 임박: 기본분석, 주변시설, 예상 분양가

오늘은 전주 에코시티 더샵 4차 16블록에 대하여 기본정보와 세대수 정보, 주변에 어떤 시설들이 있는지 그리고 가장 궁금해하는 예상 분양가를 측정해 보겠습니다.

전주 에코시티 더샵 4차 16블록 아파트에 대한 자세한 정보를 호감형으로 다시 작성해 드리겠습니다..

이 아파트는 전주시 덕진구 송천동 2가 1317 지역에 위치하며, 전주 에코시티 내 16블록에 속합니다.

기본 정보는 다음과 같습니다

 

전주에코시티더샵4차16블럭 썸네일사진

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 기본정보

 

 

 

위치: 전주시 덕진구 송천동 2가 1317 일대 (에코시티 내 16블록)

 

대지면적: 3만 326㎡

 

규모: 지하 2층부터 최고 30층까지, 총 5개

 

동세대수: 총 576세대

 

일반분양: 2024년 4월 예정

 

전용타입별 세대수:

• 84A  : 305세대
• 84B :  16세대
• 101 :  117세대
• 110 : 1세대
• 124 133세대
• 141 2세대
• 161 2세대

• 총 576세대

 

 

 

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이 아파트는 전주 에코시티 내 마지막으로 분양되는 공동주택용지로, 많은 분들이 분양을 기다리고 있는 상황입니다. 전체 세대 중에 특공으로 약 60% 정도가 나온다고 하면 실질적으로 일반분양 물량은 약 200세대 정도가 될 것으로 보입니다.

 

 

세부적인 분양 일정은 아직 공식적으로 공개되지 않았습니다. 하지만 해당 아파트는 2024년 일반분양 예정이며, 2027년 4월에 입주할 예정입니다. 자세한 청약 일정은 해당 단지의 공식 웹사이트나 관련 부동산 사이트를 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

또한, 각 세대별 분양가격은 아직 공식적으로 공개되지 않았습니다. 하지만 예상 분양가는 약 5억 정도로 보입니다.

 

이는 택지지구로 분상제가 적용되는 가격으로 추정됩니다.

 

 

 

기자촌과 감나무골은 각각 다른 수준의 분양가가 분양가 상향제가 적용되지 않은 가격에 분양이 되었으며 전주 에코시티 더샵 4차는 분양가 상향제로 적용되어 주변 가격에 적정하거나 싸게 되지 않을까 생각이 듭니다.

 

많은 분들이 1차로 에코시티 16블록을 노리고 있으며, 실거주를 원하는 분들이 많이 기다리고 있습니다.

 

 

 

전주 에코시티 더샵 4차

 

 

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 주변 시설은 어떻게 되나요?

 

전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 아파트는 다양한 편의시설과 근접해 있는 점이 장점입니다 주변에 아주 많은 편의 시설과 다양한 재미를 줄 수 있는 시설들이 많습니다

이 아파트 주변에는 다음과 같은 시설들이 위치하고 있습니다

 

• 이마트 에코시티점: 약 2분 거리에 위치한 대형 마트입니다.
• 하나로마트: 약 9분 거리에 위치한 대형 마트입니다.
• 롯데맥스: 주변에 위치한 대형 매장 중 하나입니다.
• 전북대학병원: 의료 시설로서 근접해 있습니다.
• 롯데시네마: 영화를 즐기기에 좋은 곳입니다.
• 전주수산시장: 신선한 수산물을 구매할 수 있는 장소입니다.
• 주민센터: 지역 주민들의 행정 업무를 처리하는 곳입니다.
• 119 안전센터: 비상 상황에 대비한 안전시설입니다.
• 에코시티 상업시설: 아파트 내 상점들이 위치합니다.
• 전주드림랜드: 가족과 함께 즐길 수 있는 놀이공원입니다.
• 전주동물원: 동물과 자연을 만나볼 수 있는 장소입니다.
• 전주월드컵경기장: 스포츠 경기를 관람할 수 있는 시설입니다.
• 이러한 다양한 생활 인프라가 주변에 있어 편리한 생활을 즐길 수 있을 것으로 기대됩니다

아파트와보트그리고연인

 

전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 분양 신청 자격 조건

분양 신청 자격 조건이 있을까요?

분양 신청 자격 조건은 아직 공식적으로 공개되지 않았습니다. 하지만 일반적으로 아래와 같은 조건들이 적용될 수 있습니다

 

• 국적: 대한민국 국적을 가지고 있는 경우가 많습니다.
• 만 19세 이상: 성인이어야 합니다.
• 무주택자: 다른 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 소득 기준: 일정한 소득 기준을 충족해야 할 수 있습니다.
• 부양가족 수: 가족 구성원 수에 따라 다를 수 있습니다.
• 신용 등급: 신용 등급이 일정 수준 이상이어야 할 수 있습니다.

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 예상 분양가

 

 

 

모두가 관심이 가장 많은 전주 에코시티 더샵 4차 예상분양가입니다.

정말 분양가가 모든 것을 판단한다 해도 과언은 아닌데요 주변 분양 가격과 시세를 보면 전에 분양하고 청약일정이 끝난 감나무골 분양가를 분석해 보면 감나무골은 최근 전주에서 제일 높은 가격으로 분양을 했습니다.

 

그러나 주변 아파트 분양은 분양가 상향제가 적용되지 않은 상태였지만 이번 전주 에코시티 더샵 4차는 분양가 상향제가 적용이 되어 주변 아파트 가격보다 긍정적인 가격이 형성이 되지 않을까 생각이 듭니다

 

 

또 전주 에코시티 더샵 4차 큰 장점 중 하나가 시아가 좋고 햇빛을 잘 보이는 판상형이라 남동이나 남서 방향으로 설계가 될 것을 보여 정말 많은 인기가 있을 거라 생각합니다.

 

 

분상제가 적용되어 있으므로 84 타입 예상 분양가는 감나무골보다 조금 저렴할 것으로 예상됩니다. 대략 4억 2천만 원부터 5억 원 이하로 결정될 것으로 보입니다.

 

 

여기서 추가 발코니 확장비 부분이 중요한데,

발코니 확장비가 2천5백만 ~ 3천만 원 정도로 나올 것으로 예상됩니다.

 

만약 감나무골보다 분양가가 저렴하게 나오고 발코니 확장비도 2천만 원 초반대로 결정된다면 많은 사람들이 관심을 가질 것이며 정말 대박이 날 것 같은 기대가 됩니다.