이번에 송도에서 대규모 아파트 분양을 하고 있습니다.송도에서도 자이풍경채가 큰 규모이며 특히 브랜드로 믿을 수 있을 정도 가치 있는 브랜드가 주관하고 있습니다. 송도 자이풍경채 그라노블 1단지부터 5단지까지 총 2638세대가 분양합니다이렇게 큰 규모로 건설을 하기 위해서 법적으로 편의 시설이나 기타 인구유입에 의무적으로 생활을 할 수 있게 공법적으로 갖추게 되어 있습니다 지금부터 하나씩 알아봅시다.
송도 자이풍경채 그라노블 기본정보
송도 자이풍경채는 총 5개 단지로 2638세대 규모의 아파트 단지입니다. 기본 정보는 다음과 같습니다
분양 정보
- 위치: 인천광역시 연수구 송도동 551-1번지, 552번지, 554번지, 553번지, 553-2번지
- 규모: 총 5개 단지, 아파트 총 2638세대, 오피스텔 총 542실
- 청약일정: 모집공고는 2022년 2월 29일에 있었으며,
- 특별공급 신청: 2024년 3월 11일
- 청약접수 신청: 2024년 3월 12일~13일 있었습니다
- 당첨자 발표: 1,2단지는 2024년 3월 20일, 3,4,5단지는 2024년 3월 21일에 있었습니다
- 계약일: 2024년 4월 1일부터 4월 7일까지
- 입주예정일: 1,2단지는 2027년 6월, 3,4,5단지는 2028년 4월
단지별 정보
1단지
2단지
3단지
4단지
5단지
송도 자이풍경채 그라노블주변 편의시설
주변에 아파트에 긍정적이 영향을 줄 시설이 매우 많이 있고 밝은 기대가 됩니다.
송도 자이풍경채 그라노블은 교통, 교육, 편의시설, 그리고 주변 자연환경까지 뛰어난 인프라를 자랑하는 주거 단지입니다. 이 아파트 단지의 장점을 자세히 살펴보겠습니다
- 워터프런트 입지: 송도 11공구를 관통하는 워터프런트 지역에 자리하고 있어, 수변공원을 마치 집 앞마당처럼 이용할 수 있습니다. 또한 워터프런트 주변에서 희소가치 높은 조망권을 즐길 수 있습니다.
- 교육 시설: 단지 바로 옆에 유치원, 초등학교, 중학교 용지가 확보되어 있으며, 향후 관련 시설들이 건설될 예정입니다. 이를 통해 주민들은 뛰어난 교육 환경을 누릴 수 있습니다.
- 상업 시설: 송도 세브란스병원 (2026년 12월 개원 예정)이 도보 거리에 있으며, 홈플러스, 현대프리미엄아웃렛 (송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 차량으로 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 교통 접근성: 송도 과학로를 통해 송도 전역으로의 이동이 용이하며, 대중교통 접근성도 뛰어납니다.
- 주변 자연환경: 이미 송도에는 뉴욕주립대학교, 켄트대학교, 유타주립대학교, 뉴욕주립대학교 등 전 세계 유수의 대학교 캠퍼스들이 입주해 있습니다.
송도 자이풍경채 그라노블은 이러한 탁월한 시설과 환경을 제공하여 편안하고 안전한 주거를 위한 최적의 선택 중 하나입니다.
송도 자이풍경채 그라노블 특별공급 신청자격 조건
1. 특별공급 신청자격 기본 조건
- 신혼부부 특별공급 (신혼 특공)
- 결혼한 지 7년 이내의 부부
- 자녀가 있는 경우 1순위로 가점 부여.
- 공공주택의 경우 예비 신혼부부도 신청 가능.
- 기관추천 특별공급
- 국가유공자, 독립유공자, 보훈대상자, 참전유공자, 장애인, 중소기업 근무자 등이 해당됩니다
- 생애최초 특별공급
- 세대구성원 모두가 과거에 주택 소유한 적 없어야 합니다.
- 공공주택은 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있을 때만 신청 가능합니다.
- 다자녀 특별공급
- 미성년 자녀 3명 이상이 있는 경우
- 노부모 특별공급:
- 65세 이상 노부모를 3년 이상 부양하고 있는 경우
이러한 특별공급 유형을 고려하여 청약 신청을 하시면 더 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다. 🏠🌟
송도 자이풍경채 그라노블 일반공급 신청자격 조건
1. 일반공급 신청자격 기본 조건
송도 자이풍경채 그라노블은 11공구의 첫 분양단지로, 가장 큰 규모로 공급되고 있습니다. 아래는 일반분양 조건과 관련된 정보입니다
- 1순위 청약 자격:
- 만 19세 이상 수도권 (인천, 서울, 경기) 거주자.
- 세대주 및 세대원 모두 청약 가능.
- 유주택자도 청약 가능.
- 재당첨 제한 없음 (단, 2년 내 가점제 당첨 사실은 추첨제로 청약 가능).
청약 예치금 기준
약 예치금 기준은 크게 지역과 주택 면적에 따라 달라집니다.
청약 1순위 2순위 조건
입주자저축 청약 1순위 조건
1. 기본 조건
- 무주택: 신청자 및 배우자, 세대원 모두 주택 소유 사실이 없어야 합니다.
- 소득 제한: 가구원 전원의 최근 1년간 연 소득이 77천만 원 이하 (4인 가구 기준)여야 합니다.
- 청약 기간: 최소 6개월 이상 입주자저축에 가입하고 납입해야 합니다.
2. 지역별 추가 조건
- 수도권:
- 투기과열지역: 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역 또는 인근 지역에 2년 이상 거주
- 청약과열지역: 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역 또는 인근 지역에 1년 이상 거주
- 기타 지역: 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역 또는 인근 지역에 6개월 이상 거주
- 비수도권:
- 전 지역: 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주택 건설지역 또는 인근 지역에 6개월 이상 거주
3. 주택 면적 제한
- 85㎡ 이하: 1순위 청약 가능
- 85㎡ 초과: 2순위 청약 가능 (단, 1순위 충족자가 없을 경우 1순위로 청약 가능)
4. 기타 조건
- 청약 연령: 만 19세 이상
- 신용등급: 5등급 이상
- 과거 당첨 제한: 최근 5년 이내 주택 입주 당첨 사실이 없어야 합니다.
1순위 조건을 충족하더라도 당첨될 수 있는 보장은 없습니다. 청약 경쟁 상황에 따라 당첨 여부가 결정됩니다.
송도 자이풍경채 그라노블 담보대출 종류와 추천
1. 송도 자이풍경채 그라노블 담보대출 가능 은행 및 조건
- 주요 은행: 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행, 하나은행, 케이뱅크, 지신저축은행, 새마을금고
- 최대 대출금액: 주택평가가액의 70% (주택담보대출) 또는 주택매매가액의 50% (후순위주택담보대출)
- 금리: 은행마다 상이, 현재 기준 주택담보대출 3%대 후순위주택담보대출 4%대
- 상환방식: 균등분할상환, 원금균등상환, 만기일시불
2. 송도 자이풍경채 그라노블 담보대출 종류
- 주택담보대출: 주택을 담보로 받는 대출. 최대 대출금액은 주택평가가액의 70%.
- 후순위주택담보대출: 주택담보대출 후순위로 받는 대출. 최대 대출금액은 주택매매가액의 50%.
- 주택청약담보대출: 주택 청약권을 담보로 받는 대출. 주택청약 후 1년 이상 경과해야 가능.
- 주택리모델링담보대출: 주택 리모델링 비용을 마련하기 위한 대출. 리모델링 후 주택가치가 상승해야 가능.
3. 송도 자이풍경채 그라노블 담보대출 추천
목적에 따라 추천이 달라짐
- 주택 구매 자금 마련: 주택담보대출
- 주택 리모델링 비용 마련: 주택리모델링담보대출
- 기타 자금 마련: 후순위주택담보대출 (금리가 높지만, 조건이 비교적 유연)
4. 다음은 송도 자이풍경채 그라노블 담보대출 추천 시 고려 사항
- 금리: 은행마다 금리가 다르므로, 여러 은행 비교 후 선택
- 상환방식: 자신의 상황에 맞는 상환방식 선택
- 대출 가능 금액: 주택평가가액 또는 주택매매가액 확인
- 조건: 각 은행의 조건 확인 (소득, 신용 등)
5. 추가 정보
각 은행 홈페이지 또는 금융감독원 금융소비자정보포털 [https://fss.or.kr/fss/main/main.do?menuNo=200000 더 자세한 정보 확인 가능
오늘은 송도 자이풍경채가 큰 규모분양하는 정보를 모든 것을 알아 보았습니다
송도 자이풍경채 그라노블 1단지부터 5단지까지 총 2638세대가 분양을 하며 각각 분양하는 목적이 모두 다를 것이지만 모두에게 좋은 결과에 행복한 삶이 이어 가시 갈 바랍니다